Ce face un MANAGER DE PROIECT in constructii?

19 Feb 2021

V-am tot vorbit de ConsultantiManageri de Proiect, interactiunea lor cu Proiectantii, de cat de importanti sunt ei pentru ca investitia ta sa fie dusa la bun sfarsit cu succes.

Simplificat, Consultantul si Managerul de Proiect, de obicei sunt una si acceasi persoana/companie, diferenta o face momentul implicarii lor in proiect: daca este folosit doar sa aduca proiectul in faza de executie, atunci avem un Consultant. Daca va face de la initierea proiectului la incheierea lui, atunci este denumit Manager de Proiect.

  1. Dar ce face pana la urma un Manager de Proiect?
  2. De ce nu pot coordona singur proiectul?
  3. Merita sa investesc mult intr-un MP?

Dar ce face pana la urma un Manager de Proiect?

MANAGERUL DE PROIECT este Departamentul de Investitii ( pe care il au companiile foarte mari) doar ca este externalizat ( cateodata este chiar mai bine asa, deoarece, au experienta mult mai diversa in investitii). El incepe sa construiasca investitia pe baza ideii tale.

  • Va ajuta sa alegeti locatia in caz ca nu aveti terenul inca;
  • Va consiliaza pentru ce tip de structuri sa optati;
  • Va face bugetul investitiei inainte sa apucati sa cheltuiti ceva;
  • Pregateste proiectele tehnice ( impreuna cu proiectantii de specialitate), verifica cantitatile de lucrari in urma proiectarii;
  • Organizeaza licitatia pe baza caietelor de sarcini;
  • Evalueaza, compara si negociaza ofertele si contractele de executie din punct de vedere tehnico-economic;
  • Supravegheaza executia lucrarilor, respectarea proiectelor si materialelor contractate;
  • Coordoneaza lucrarile astfel incat sa se incadreze in timpul, calitatea si bugetul prestabilit.

De ce nu pot coordona singur proiectul?

Munca de MP poate fi facuta si de tine, doar sa tii cont de cateva aspecte:

  • studiile geo, topo si cum se traduc acestea in costuri;
  • tipurile de structuri si avantajele /dezavantajele acestora;
  • furnizori, preturi, calitatea produselor furnizorilor, acuratetea devizelor;
  • urmarirea proiectelor si cantitatilor de lucrari din devize;
  • constructorii si seriozitatea lor;
  • tipuri de garantii si asigurari;
  • evaluarea in cunostinta de cauza a ofertelor, clauzelor contractuale;
  • compararea diferitelor tipuri de materiale, planificarea lucrarilor, urmarirea si decontarea lor;
  • calitatea lucrarilor, rezolvarea problemelor de neconformitati sau greseli in proiectare/executie;
  • coordonarea echipelor si succesiunea lor in santier, incadrarea in timp si buget ( evitatrea lucrarilor suplimentare)

Merita sa investesc mult intr-un MP?

Un MP foarte bun va poate scadea costurile si cu 10-15% / investitie + stresul tau … acum tu decizi daca merita sau nu.

Va doresc, SA AVETI O INVESTITIE USOARA!!!

Etichete

Calculeaza online pretul halei metalice

Obtine o cotatie de pret in doar doua minute prin programul nostru de calcul online.